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南宁为什么买房子不买江南区南宁哪个区域买房升值空间大
1、首先，五象新区作为南宁目前重点开发发展的片区，其发展空间是非常大的，日后南宁大型的CBD商圈、市的中心都将转移到五象新区，所以五象新区的升值是必定的。
2、建议买五象和青秀。买房子综合考虑的地方比较多，是否学区，要买多大，周边配套都是需要考量的标准。
3、地段是买房保值的基础 业内人士指出，房子是否保值，看看地段就清楚了。
南宁这种平均收入水平,为什么房子还那么贵?值不值得买?
1、我们可以从房价收入比的数据来对比一下，来自上海易居房地产研究院发布《2019年上半年全国50城房价收入比报告》显示，南宁的房价收入比为13，意思是一个家庭不吃不喝也需要13年才能买得起一套房，这个数据稍低于16的平均 监测 水平。
2、这就是因为现在南宁他虽然说是一个三线的城市，可是它的经济发展水平是较高的，并且发展速度也比较的快，再加上整个城市基础建设。
3、据了解，南宁轨道地产目前在售的新房楼盘共7个，均在南宁市，楼盘价格普遍在2万/平左右，一套房子要上百万。 除了免费坐地铁，南宁轨道地产所售楼盘还有送家电、推荐成交奖2万元/套等优惠。
4、其实对于这种营销模式，是可以吸引一部分人来买房子的第好的地方。如果说好的地方无非是对在南宁购买房的人来说，确实是一个比较好的消息，因为这种消息也就意味着只要在该地区买房之后，那么出行会带来很多便携之处。
5、衡量物价高低一个重要指标就是房价，上半年南宁房价收入比为13，位于50个主要城市21位，基本上就是中游地段。13的房价收入比，要比很多小地方低很多的，在南宁买房子并不是特别的难。
6、可以说确实如传言的，拿着三四线城市的工资，享受着一线城市还贵的消费。 最后总结，单纯居住，不用上班，有钱可以来南宁找个小区绿化好的买一套房子，单纯享受生活，还是可以，起码一年四季如春。
南宁房价下降已成定局
1、首先，南宁宁铁馨苑的地理位置相对较偏，可能离市中心或者主要商业区有一定的距离，因此房价相对较低。同时，该小区周边的配套设施可能不够完善，比如学校、医院、购物中心等，这些因素都会对房价产生影响。
2、年南宁房价不会跌到9000元。根据查询南宁可知，2022年受到疫情影响，南宁房价下跌到9600元，但是2023年房价不会下跌的到9000元，房价下跌只能在原有的基础上下跌几百，不能大幅度下跌。
3、年南宁房价不会跌到9000。因为现在南宁楼市的一个利好消息，大概就是南宁的房贷利率下降了一些，除了这个利好以外，南宁楼市也没有什么利好消息。
4、根据查询放天下显示。调控政策：对南宁半岛康城房地产市场进行了一系列调控，包括限购、限贷、限售等措施，这些措施会导致房价下跌。南宁半岛地区经济水平低，会导致南宁半岛康城房价降低不然会售卖不出导致房屋过剩。
5、基础设施建设不完善：南宁仙葫地区的基础设施没有得到充分的建设和改善，例如交通、教育、医疗等方面的设施不够完善，会对房价造成影响。
2023年南宁房价会跌到9000吗
从目前的情况来看，房价在2023年不太可能会出现断崖式下跌的情况。首先，经济增长稳定是影响房价的重要因素之一。如果经济增长稳定，就可以支撑住房地产市场，抑制房价的过快上涨，也就不会出现断崖式下跌的情况。
截止2023年2月20日南宁房价是涨的。根据房天下，南宁房价现在是在上涨的，虽然幅度并不是很大，近几年发展的相当不错，特别是交通真的是更加的发达了，而房价就是最好的体现，所以他的房价肯定是会上涨的。
年房价有可能上涨或下跌，起伏不会很大。买房比较关键的就是房价，根据2022年楼市政策来看，存在房价下跌的情况，而对于2023年来说，房价有可能上涨或下跌，起伏不会很大。
年房价既不可能大涨，也不会出现大跌，大概率会呈现“稳中有降”的局面。有业内人士则表示，房地产市场的黄金时段已经过去。
