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小产权房的处置方式及条件
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
对于小产权房，在未来可能用以下这些方法：对于符合相关标准的小产权房，将用对土地出让金补交，办理相关手续和交房税，将小产权房转变成保障性质住房，例如经济适用房。
集体土地上的小产权房，通常是国家用征收集体土地、宅基地等方式进行拆除，同时给予集体与农民相应的赔偿。征收的土地会进行农村的开发建设，促进农村的发展。
这里的小产权房，一般是国家通过征收集体土地、宅基地方式进行拆除，同时给予集体和农民赔偿。征收的土地会进行农村开发建设，带动农村的发展。
稳妥处置是小产权房处置方案的第三步。对于无法合法化整顿的小产权房，要及时予以拆除。同时，要取多种方式，如征收、补偿等，妥善处理相关权益，确保***工作的合法、公正、公平。
小产权房到年限怎么处理
1、续期使用，小产权房子到期后，若国家没有其他规划的话，只需要补交土地使用权出让金就可以继续使用。
2、小产权到期的解决办法如下：小产权房到期一般自动续期。小产权房所属住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，土地使用年限届满到期后可以自动续期，部分地区予以补偿收回土地，具体根据当地政策确定。
3、小产权房土地使用权到期了，一般可以办理续期。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
4、法律主观：小产权房到期后一般可以办理续期。小产权房所属住宅用地的使用年限为70年，使用年限届满当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。
5、土地使用年限期满后交纳出让金，一般是谁使用谁交钱的原则，到期后，需向国土部门提交一份申请，他们会组织评估机构对土地价格进行评估确定需要交纳的出让金数额。
国家怎么解决小产权房
法律主观：关于小产权房的政策有：严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度；坚决遏制在建、在售“小产权房”行为，小产权房不予确权登记。
这里的小产权房，一般是国家通过征收集体土地、宅基地方式进行拆除，同时给予集体和农民赔偿。征收的土地会进行农村开发建设，带动农村的发展。
对于小产权房，在未来可能用以下这些方法：对于符合相关标准的小产权房，将用对土地出让金补交，办理相关手续和交房税，将小产权房转变成保障性质住房，例如经济适用房。
续期使用，小产权房子到期后，若国家没有其他规划的话，只需要补交土地使用权出让金就可以继续使用。
防止小产权房通过不动产登记合法化 根据国土部发布的文件，应该进行房产登记，数据需要提交给不动产登记机构。
