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泉州购房政策2023
年泉州购房政策如下： 有下列情形之一的人员，不得申请购买商品住房：（一）在中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）已拥有1套及以上住房的。（二）在中心市区以外的区域，有2套及以上住房的。
泉州住房公积金贷款政策具体如下：职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%。
引进对象和条件 引进高层次人才。一般指具有较强的创新创业能力，学术技术、经营管理水平为业内普遍认可，能够引领和带动泉州某一领域科技进步、产业升级、管理提升，为地方经济社会发展作出突出贡献的人才。
法律客观：按照《管理规定》，每个家庭只能享受一次政策性优惠购房(政策性住房包括房改房、集资建房、廉价房、经济适用住房、解困房)。
第一套应用商贷的，选购第二套使公积金买房仍可享有首套房房贷政策；选购2套都应用个人公积金的，只需把第一套的贷款余额结清，仍可享有首套房现行政策。
最新购房政策首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；连续缴存一年并目前还在缴存状态才可以贷款。
泉州住房公积金贷款政策2023
泉州住房公积金贷款政策具体如下：职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%。
即： 自2022年10月1日起，泉州下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为6%和1%。
公积金贷款新政策具体如下：公积金贷款额度将提高根据最新的政策，2023年起，公积金贷款额度将进一步提高。
家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元；购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。
年住房公积金新政策具体如下：租房提取公积金无需租金和完税证明。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
泉州购房契税首套二套怎么算的?
1、法律分析：首套房、二套房的契税交纳份额不一样。现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取，90平方米以上的首套房按总房款的5%收取，90平方米以上的二套房按总房款的2%收取。
2、首套房契税怎么算？首套房契税的计算公式为：计税依据乘以税率。一般情况而言具体的契税征收标准分类包括：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。
3、房屋二套房契税是指购买二套房屋时需要缴纳的税费。根据国家税务总局的规定，房屋二套房契税计算公式为：契税=购房价格×1%。例如，购买二套房屋价格为100万元，则需要缴纳契税1万元。
泉州二套房房贷政策是怎样的?
1、根据泉州住房贷款政策，泉州二套房首付规定如下：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40%。
2、第二套房贷政策是购房的首付款比例不得低于60%，同时银行的贷款利率不得低于基准利率的1倍。二套房认定标准不外乎7种情况：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。
3、泉州贷款买房还受到限贷政策的影响。如果我们申请公积金贷款买房，购买首套住宅，其首付比例为30%；购买二套住宅，其首付比例为50%。
泉州首套房首付多少?
泉州住房公积金贷款政策具体如下：职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%。
如是 二套房 ，则不得小于 房屋评估价 的50%，也就是说购 买房 屋总价为850000元的房屋，首付需要850000 * 50% = 425000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。
若满足此条件，可以和当地人一样享受首套房30%首付、二套房50%首付的政策。
泉州职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%；职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的，首付款比例调整为不低于30%。
首套房认定、首付比例 泉州当下公积金贷是 “认房认贷” 的，这是判定你需要缴纳多少首付比例的大前提。同时要使用公积金贷款， 必须持续缴满一年(12个月)以上 。
首套房首付不低于20%，二套房不低于30%，三套及以上不能贷款；如果借款人和妻子都缴纳了住房公积金，那么，贷款限额从60万元提高到80万元；如果是单方缴纳公积金，则从40万元增加到50万元。
