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昆明十大最好楼盘
1、昆明十大最好楼盘有：金江小区、滨江俊园、云南映象、翡翠湾、远洋青云府、俊发城、世纪帝景、中海锦城、金地名都、绿地东山国际。
2、昆明市盘龙区的好楼盘有昆海湖、天宇澜山、广基·锦悦四季、清水木华、东骧神骏等。昆海湖 恒大昆海湖项目位于昆明西太平新城核心位置，由恒大集团开发。
3、昆明新楼盘有大华公园天下、白沙理想居。昆明新楼盘大华公园天下，开盘时间是2023年6月1日。楼盘地址是盘龙地铁3号线虹桥地铁站旁-东白沙湖畔，价格是14500元每平米。昆明新楼盘白沙理想居，开盘时间是2023年7月14日。
4、书香云海 书香云海位于昆明西山区，由昆明华创云房地产开发有限公司精心打造，楼市网根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析。
5、最好的房区有以下几片：吴家营片区：这里是昆明市人民驻地所在，也有高铁昆明南站和呈贡大学城，交通便利，教育丰富，符合的楼盘有昆明之光、融创孔雀镇等。
6、昆明五华区碧桂园·翠湖云顶的楼盘比较好。2023年热搜小区排名第一的为碧桂园·翠湖云顶，碧桂园翠湖映象、义承·金川府的排名紧随其后。
昆明房屋编码申请需要多通过
1、居住人点击“出租房申报”-“我是租客”-扫房屋码”，在房东或出租房屋现管理者完成房屋备案申请后，扫描房东或出租房屋现，管理者通过“安家昆明”小程序回发给他们的小程序生成的房屋码，即可获取昆明房屋码。
2、如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多提交备案，正常也是一个星期左右。
3、如果纸质合同，看开发商多提交备案，正常也是一个星期左右，还有的就是房产局办理合同备案大概10个工作日。需要注意的是网签就是和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。
4、登记中心对申请人的资料进行审核，审核时间最长30天，最短三天即可完成；但每个地区的审核时间不一样，而且现在对审核程序也要求比较养个，需要全面审查；而且像大城市业务量比较大，所以审核时间就更些。
5、如果是纸质合同，要根据开发商提交备案时间决定，最多一周左右就能通过审核。二手房房管局过户流程有哪些对交易房屋产权进行调查。
6、②审核：市住建委会在申购期结束后20个工作日内，同公安、社保、不动产登记等部门对申请家庭的购房资格和在本区就业情况进行审核，审核通过的可以获得申请编码，去查询结果。
昆明市房屋维修基金哪里缴纳
1、直辖市、市、县人民建设主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。维修基金直接在物业交，一般在交房前，业主就要缴纳完毕房屋维修基金。
2、自己去交维修基金的时候，公共维修基金需要先到房地产交易中心去开具公共维修基金缴纳单据，需要携带房产证，产权人复印件，缴费人复印件及原件，然后到指定银行缴纳费用。
3、需要提供多种资料，包括房产证，个人的以及其他的证明资料。
4、直辖市、市、县人民建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
5、维修基金交到直辖市、市、县人民建设（房地产）主管部门，但是业主一般是直接交给制定的商业银行的。
昆明的房子一般能抗几级地震?
看设计了，一般商品房抗震0-8级左右。一要看结构 目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构。
一般房子能承受6-7级地震。一般楼房的抗震等级在6-7级左右，如果是砖混结构的话就在7级，如果是像现在的高档小区或者是高层建筑，一般都是8级抗震。
根据目前的建筑防震规范要求，高层建筑一般都具备抗7级烈度的地震。符合建筑规范的高楼，如果发生7级以下地震是不会塌的。
一般的居民楼至少能承受6级的地震。一般的居民楼设计时会考虑地震的影响，以确保在较小的地震中能够安全承受，并在较大的地震中有一定的抗震能力。
抗震等级一般是指地震等级，是按“建筑物重要性分类与设防标准”，根据设防类别、结构类型、烈度和房屋高度四个因素确定，而用不同抗震等级进行的具体设计。在日常生活中，一般楼房的抗震等级在6-7级左右。
昆明安宁房子为什么便宜
1、地域属性：安宁太平属于三线县城，消费水平和人均工资较低，因此房价也相对较低。 人口流动：城市化进程中，人口流动更多地倾向于一二线城市，而非三四线城市，这导致了安宁太平等地区的房价较低。
2、老小区，楼龄较老。安宁昆钢生活小区位于安宁市区，小区建于1998年，老小区，楼龄较老。绿化率百分之45，绿化较好。人口密度相对较低，居住环境较为适宜。物业费较低，减少了生活基本开支。
3、安宁里南区比北区便宜的原因可能有以下几个方面： 楼龄较老：安宁里南区的建筑相对较老，因此价格可能较低。 位置相对较差：安宁里南区的位置可能比北区更偏远或者周围环境设施相对较少，这导致了南区的房产价格较低。
4、安宁东兴佳苑房子便宜是设施不好。根据查询相关***息，安宁东兴佳苑房子周边设施不完善，不能满足人们的日常生活，交通不便利，户型少的等问题导致房子便宜。
5、南区的小区楼龄比较老，南区的小区园区也没有什么绿化，位置不好。车位紧张，停车不方便。南区属于回迁房，买的人比较少，价格便宜。
6、购买该房产是值得的，需要考虑以下原因：价格：安宁昆钢的房价相对较低，预算在每平方5-6千左右，对于预算有限的购房者来说，是一个不错的选择。
昆明市房产抵押贷款如何办手续?
(1)向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。(2)递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。
一般要申请银行的抵押贷款，需要的手续有：贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
房产抵押手续1首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提高件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。2相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。
