本文目录一览：
- 1、福州买房政策是什么
- 2、福州买房需要什么条件
- 3、福州首套房首付比例是多少
福州买房政策是什么
1、福州五区及八县以外的户口需要在福州买房的，需要提供在福州连续缴交一年的社保或纳税证明。能提供证明的可以在福州购买一套住宅，限制购买第二套。
2、限购政策本城市户籍 在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售新房，但二手房不限购。非本城市户籍 在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售(包括新房、二手房)。
3、福州买房需要什么条件购房人在福州已经合法缴纳了一年多的个税及社会保障，而且能够提供有关的税收及社会保障凭证；买家的名字只允许有一个，拥有两个或者更多的房子，不允许再购买。
4、根据福州购房政策：本地户口.在福州，拥有本地户口的购房人在购买第1套住房的时候，不受限制，但是在购买第二套住房的话，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
5、福州限购政策对以下三种类型居民家庭，暂停向其销售本市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。
6、福州买房限购政策(一)限购区域：此次限购仅针对福州鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾这五区建筑面积144_及以下的普通住宅。
福州买房需要什么条件
1、根据福州购房政策：本地户口.在福州，拥有本地户口的购房人在购买第1套住房的时候，不受限制，但是在购买第二套住房的话，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
2、福州买房需要什么条件购房人在福州已经合法缴纳了一年多的个税及社会保障，而且能够提供有关的税收及社会保障凭证；买家的名字只允许有一个，拥有两个或者更多的房子，不允许再购买。
3、外地人在福州买房需要什么条件外地人在福州买房条件：（1）在福州市五城区内没有商品住房；（2）2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭。
4、非本市五城区户籍居民家庭买房需提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明。
福州首套房首付比例是多少
所购商品住房位于福州五城区，居民家庭拥有五城区户籍的，贷款首付比例不低于30%。不拥有五城区户籍的，贷款首付比例不低于40%。利率按人民银行个人住房贷款利率有关规定执行。
以下是一般情况下的首套房首付比例计算方法：确定首付比例：一般情况下，首套房的首付比例为房屋总价的30%。但部分城市和银行可能会提供更低或更高的首付比例，具体需根据当地政策和银行规定来确定。
“长春首套房贷利率从1月31日开始执行8%，首付比例20%，利息少了不少。”一位房产中介人士向《经济参考报》记者介绍。春节前后，房贷利率调整城市数量明显增多，有更多城市首套房利率降至4%以下。
根据福州买房政策，在福州买房，首套房不论面积，首付比例都在30%左右。公积金贷款则可达20%左右。
