本文目录一览：
- 1、买房子首付多少
- 2、贷款买房首付付多少合适
- 3、买房现负首付
买房子首付多少
1、%-30%。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2、根据国家规定，首付比例最低为20%。但是，不同地区、不同银行对首付比例的要求也不同。在一些热门城市，如北京、上海等，银行对首付比例的要求可能高达30%以上。
3、那么你的首付款至少是100万百分之30=30万元。可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的百分之30就可以，有一个贷款的问题。
4、根据国家相关政策，购房者购买首套房的首付比例不得低于房价的30%，而二套房的首付比例不得低于房价的50%。此外，不同城市的政策也有所不同，购房者需要根据当地政策进行了解。
贷款买房首付付多少合适
但是，购房贷款首付是有最低限额的。不同的地方有不同的规定。一般最低首付比例在20%-30%左右。另一方面，如果经济条件好，收入可观，首付多一点甚至全款都有可能。比如你贷款买房，你出的首付是30%，70%是贷款额。
公积金贷款首付比例：首套房90_(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%；90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。 买二套房首付。 商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1倍。
购房首付多少合适 根据目前市场上新房，且是首套房的情况下，首付款一般在总房价的20-30%，如果是二手房根据房龄的不同一般在30-70%之间，具体的首付款是多少可向当地的银行或者住房公积金中心进行咨询。
买房首付依据贷款额度计算：虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。
根据房贷政策规定：以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十。例如要购买一套价值一百万元的房子，那么首付款至少是三十万元。
评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
买房现负首付
近期，有房产中介声称买房可以做到负首付。例如，房产价格520万元，但可以向银行贷款570万元，这样购房人不仅无需付首付，还能拿到50万元作为装修款。
负首付买房存在一定风险。负首付意味着你需要借钱来支付房屋首付款，这会导致你的负债率大幅提高，财务压力加大。如果未来你的现金流出现问题，那么高负债可能会带来债务危机。所以从风险控制的角度，负首付买房需要慎重考虑。
从目前看，首付分期危害有：首付分期面对的大都是没有购房能力的低收入人群，会加剧他们的信用透支，增加了购房者买房杠杆和还款压力。
若是依据贷款额度算首付，需要按照房款金额总数-贷款现金额=首付金额；若是首套新房按照总价的30%支付；若是第二套房子首付少也要按照总价的50%来计算。
买房什么时候付首付如果买房时选择的是按揭贷款买房的话，一般在签订完商品房买卖协议后，就可以向开发商支付房屋的首付款了。
