本文目录一览：
- 1、上海楼市新政规定是什么
- 2、如何看待上海这波购房新政?
- 3、上海楼市新政策
上海楼市新政规定是什么
综上所述，根据上海购房政策最新规定，外地人在上海购房，必须连续缴纳社保满五年，并且不能有任何房贷。上海本地户口购房，如果买的是二套房，则要按照50%的比例支付首付，银行贷款利率也有一定的上调。
年以来，上海楼市各领域新政日趋完善：推出并完善一手房积分摇号制度，满足合格购房人需求，实行二手房价格核定制度，本着“三价低”原则核定贷款额度，降低楼市杠杆。
上海商住两用房新政策是指上海市在2017年发布的一系列关于商住两用房的管理规定，主要目的是为了规范房地产市场，保护购房者的权益。
交满五年社保 交满五年社保或者个税，单身的外地人依然没有购房资格，要是已婚状态才可以。另一方不是上海户籍，社保不满五也可以，满五的定义，是过去63个月之内，有60个月的社保或者个税记录。
如何看待上海这波购房新政?
最新政策可以看出，基本没有什么变化，主要是针对离异这一块，进行了调整，主要目的是为了防止有些用户因为购房投资，而进行“离婚”获取购房名额的非法手段。政策详细解读 沪籍单身人士：单身且名下有房，限购。
该政策的目的是进一步调控上海市住房市场的供求关系，保障本市居民的购房需求。限制非上海户籍居民家庭的购房条件可以有效减少投资性购房需求，遏制投机行为，稳定上海市房价。
上海房产新政策2023具体如下：拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停销售新建商品住房；非本市户籍居民家庭，能提供购房之日前半年以上个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。
近日，上海市发布了新的限购政策，对于购房者来说，这无疑是一个重大的利好消息。然而，新政策也带来了一些变化，需要购房者注意。下面，我们来详细了解一下沪七条内容。
上海楼市新政策
年上海二手房贷款新政策如下：认定为第二套改善型住房的，公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的1倍。
自2021年以来，上海出台了许多关于楼市的新政策，如一手房制度、二手房价格核查制度、以“三价低”进行贷款额度审批、期房限购、提高房贷利率等。政策体系越来越完善。一手房源方面，上海今年出台了新房摇号新规，并进行完善。
上海新房限售的政策规定，新房从签订商品住房网签合同那天起，五年以内不能上市交易。新房限售的意思其实就是限止交易，指的是新购住房需要儿得产权证满一定的年限，才可以上市交易或者办理正式的转让手续。
上海楼市新政策如下：上海限购政策、上海购买贷款政策。上海限购政策 外地户口家庭在上海跟父母在限购前共有的房子，同时算在父母与子女名下。（即：非沪籍家庭限购前与父母共有的住房不可剔除，需计入套数）。
