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广州佳兆业未来城为什么这么便宜
佳兆业·未来城以准现楼发售，是公寓项目、不限购不占购房和贷款名额，是2017年330政策之前拿地建设的公寓产品，可个人购买。
【项目优势】 板块优势：项目位于黄埔滨江新城，是广州城市中心东进重点区域；黄埔滨江新城将打造成“港城一体，宜业宜居的现代滨江城区”。
是中等档次，广州佳兆业未来城还可以，周边交通配套挺好，有好几个公交，交通便利，附近配套的学校也有，小学初中高中都有，小孩子上学也方便，小区绿化率有30%以上，环境也不错。
广州限价政策再升级!多房企证实新房备案均价下调3%
1、在新房价格连续多月同比涨幅领跑全国后，广州限价政策进一步收紧。日前，多位开发商人士向财联社记者证实，广州相关监管机构已明确要求，之前拿过预售证的项目，再次取证时的备案均价，需较上一期推盘均价下调3%。
2、年首套买房新政策：贷款买房首付规定：公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
3、近日有消息称，广州新房限价政策有所松动，相关部门拟对刚需及豪宅项目取“分级备案”政策，针对豪宅的限价政策将放松。房地产行业进入深度调控，一线城市的政策变动更具风向标意义。
广州业主半价卖房,遭其他业主围堵?楼市风光不在了吗?
1、众人汇聚在一套房源内，也就被人误解为，男子卖房太便宜，引发了小区业主不满，堵住他的家门，让其抬高价格售卖。
2、这件事情发生在广州增城，业主确实以半价的价格将房子卖了出去，不过并没有遭到同小区其他业主的围堵，网络上的传言是不正确的。 由于房子的价格比较的低，所以在报价一上网之后，就有多位购房者去看房。
3、现在的房价还是比较高的，一个开发商来说他绝对不会把房价降的太厉害，因为降价对于开发商来说有一个致命的问题，那就是业主会找他的麻烦。
4、广州增城业主选择半价卖房，四套房子亏了200多万离场，目前广州地区的部分房产情况并不是那么乐观。
5、有不少网友在不了解真相情况下，表示房产可能要大降价，房主都坐不住了，也有人***所谓的其他业主，认为他们太过霸道。
楼盘降价是什么原因?
总结 房价下跌的原因有很多，其中经济回暖和房地产政策调整是最重要的原因之一。未来，在的指导下，我们应该积极参与到房地产市场中，合理规划我们的购房需求，遵循市场规律，以实现共同发展和繁荣。
房价下降可能与以下因素有关：市场供求关系：如果供大于求，房价就会下降。经济形势：经济不景气、就业率下降和消费者信心疲软可能导致房价下降。政策调整：出台房地产调控政策，如限购、限贷等，会导致房价下降。
大量房源供应增加了市场竞争，从而压低了价格。在经济回暖后，部分地区和开发商可能会增加房屋供应，导致供过于求的局面。 COVID-19疫情对经济造成的影响导致了很多人失去工作或面临财务困难，导致购房需求减少。
尽管经济在逐步回暖，但房价下跌的原因可能有多种因素。以下是一些可能解释房价下跌的原因：供需失衡：房价通常与供需关系密切相关。尽管经济回暖，但如果房屋供应超过需求，房价就有可能下跌。
扰乱市场：一般认为如果楼盘降价销售而影响到当前市场的定价和市场的正常运行，那么这种行为就可能被认为是扰乱市场的一种表现。 市场调整：楼盘的销售是受到许多因素的影响的，例如经济大环境、房地产市场、政策等。
在经济逐步回暖的背景下，房价降幅大的主要原因如下：政策收紧 近年来，地方和中央相继出台了多项调控政策，包括限购、限售、限价等政策。这些政策的实施使得投资房产的成本增加，限制了房地产市场的发展。
