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二手房契税新政策2020
契税补贴新政策2020契税补贴新政策2020，不管是新房还是二手房，当房屋买卖或赠与过户的时需要缴纳一定比例的契税。目前契税为房产交易价格的3%。
那二手房契税怎么算2020？在二手房交易进行过户时应缴纳契税，而契税的基准为3%，优惠5%或1%，由买方缴纳，同时规定：若买方是购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%。
一般规定(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。(2)城镇职工按规定次购买公有住房，免征契税。
契税2020要降吗
1、房产契税减半根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化。
2、我们都知道，2020年国家实施了新的税收改革，减税降负的措施，出台了一系列的优惠政策：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。
3、增加个人唯一住房契税优惠标准：对于个人唯一住房，其房屋面积在90平方米及以下的，可以免征契税。而对于房屋面积在90至144平方米的，其契税税率降至1%，超过144平方米的则按照5%的税率征收。
4、年房子的契税是减半的，但是必须要符合一定的条件才可以减半，否则全额征收。那么2020年房子契税减半的条件是什么呢？对于个人购买普通住房、且属于家庭住房的，契税在法定基础上减半征收。
5、年契税***式实施，按照规定，契税税率为百分之三至百分之五，没有减半政策。
6、（4）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。所以说，契税减半是真的，但是有前提条件，需要满足一定的条件才可以减半征收，甚至可以完全免征。
2020年首套房契税减免政策
1、年首套房契税减免政策2020年首套房契税减免政策房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税暂统一调整到1%。
2、首套房契税减免政策家庭购买首套商品房如果面积是在90平方米及以下的话，契税一率都从原有的3%调整到按照总房价的1%来征收。购买的首套商品房面积是90平方米以上的话，从原有的3%收取契税调整到了2%。
3、年契税减免优惠政策主要针对的是个人购买家庭住房以及个人购买家庭第二套改善性住房。
4、首套房契税减免政策，享用契税下调应满足以下3个条件：住所小区修建容积率在0以上。单套修建面积缺乏144平方米或套内面积120平方米以下。
5、房产契税减半根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化。
6、但存在减免情况，不管是新房和二手房都按照以下几点规定执行：非北上广地区：购买首套房：若房屋面积≤90_，契税为1%；若房屋面积90_，契税为5%。
