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楼市“金九银十”稍有褪色,国庆周成交量创5年来最低值
且绝对规模不及7月份至8月份高位，“金九”成色不足。
十一期间杭州楼市现“0成交”这个现象，其实主要是因为楼市政策的收紧和经济的原因。就在十一黄金周期间，杭州商品房成交量创近5年国庆节新低。
新房、二手房冰火两重天，所以分别看待这个金九银十。
可以说，上海楼市“金九”实至名归。二手房方面，易居研究院数据显示，9月上海二手住宅成交套数约为1万套，环比增长2%，同比增长48%，创2017年以来的新高，成交量处于2017年以来的 历史 高位。
月武汉新房成交备案15021套。其中新建商品住宅成交备案11689套，网签量环比下降14%，成交面积环比下降290%，日均签约390套。不止环比下降，同比来看，10月武汉的网签也创5年新低。
今年房地产的“金九银十”有点冷,为何房地产行业大不如前了?
1、我觉得房地产行业大不如前的原因可能是因为如今经济形势不是很好。疫情的原因导致一些人没有获得很高的收入。人们口袋里没有那么多的钱去买房子。而且如今的房价也很高，一些人也买不起房子。
2、传统金***光不再？房地产成交整体低迷，降价也带不动销量了，主要还是现在的人们因为疫情的原因造成收入减少，整体的经济也跟着不景气，人们花钱都会多加考虑，所以房地产业也受到了很大的波及。
3、政策的改变导致了楼市的销量直接减少。这就是为了防止金九银十期间的房价升温。因为如果政策的力度不够的话，有钱的人根本就不会在意那一点小钱。反正房子又不会贬值，房价会越来越高。
4、因为房地产市场的火热发展，的宏观调控就要起到一定的作用来影响市场这个无形的大手。
5、因为房地产一旦投资以后就需要高额的费用，而如今的房地产市场也表现的比较低迷，不太适合投资，可以选择其他的投资行业。金九银十表现比较惨淡在近些年因为受疫情的原因影响，导致各个地方的地区，房地产市场并不是特别的好。
过去曾在“金九银十”出现的抢房潮,今年为何没有出现?
都是需要父母帮助年轻人出一部分首付或者是帮助年轻人购买房，由于90后的工作时间比较短，导致90后没有经济能力考虑买房子。
我觉得房地产行业大不如前的原因可能是因为如今经济形势不是很好。疫情的原因导致一些人没有获得很高的收入。人们口袋里没有那么多的钱去买房子。而且如今的房价也很高，一些人也买不起房子。
主流观点难得比较一致：随着信贷政策的回归正常，未来房价涨幅有望放缓，下调城市数量将不断增加，楼市拐点出现了。
今年的楼市有点冷，一方面是因为许多年轻人更加倾向于获得大量的汲取，另外一方面是因为相关部门已经制定了比较明确的的房屋价格调整方案。就目前的情况来看，全国各地的房价已经基本处于稳定的状态中。
在最近两年的努力下，房价得到了稳定，房地产市场也趋于逐渐平稳的状态，所以说今年的金九银十，从整个房地产行业来说，并没有出现火热的现象，这说明调控出现了一定的成效，有利于房地产市场的稳定发展。
