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宁夏大武口二手房交易都有哪些税?
1、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。
2、买二手房需要缴纳的税费包括以下内容：契税，通常由买方来进行支付、增值税，通常由卖方来进行支付、个人所得税，通常由卖方支付、土地增值税等等。
3、二手房要交契税、营业税、个税、印花税和土地增值税。契税：契税由买家支付。根据相关规定，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。
本人在石嘴山市大武口区看了一套二手房,属于经济适用房未满五年,如果不...
1、经济适用房的审查应该很严格的，如果未满五年，估计不能过户。
2、风险在于，5年后此房升值后卖家可以反悔，把你钱退回来。公正也没用，因为保证房没满5年不能上市，无法完成合法过户。都不是合法的只是双方协议并且公正一下没有太***律效力。
3、因为在没有过户前，该房产法律上产权还是属于原业主，毕竟1年半时间有点长，中间有什么事情都随时发生，不确定因素大。作为专业二手房经纪，我一般不建议不熟悉的业主客户取这种方式，相熟的可考虑。
4、满几都是以房产证日期为准；1，不满二年的话， 过户需要全额缴纳税费，包括契税、增值税、个人所得税；2，如果证满二年，可减免增值税；3，如果证满五年且是业主唯一住房，增值税与个人所得税均可减免。
5、是否满二，是否首套房 如果有贷款的话，会有9600的评估费，不同地区可能会有些许差别，印花费大概1400。
大武口学区房哪个好
1、大武口有很多学区房，其中较好的有以下几个：大武口友谊小区：位于大武口核心地段，交通便利。拥有先进的物业管理，优良的绿化环境，齐全的生活设施。千禧苑：由南京万科置业有限公司于1991年建成。楼栋总数5栋，共计房屋152户。
2、大武口学区房有多个选择，每个地段的房源情况、价格以及周边环境都不尽相同，因此不能一概而论哪个好。
3、丽景家园距离小区最近的公交站是市六中，3路早间会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。距离小区最近的小学是石嘴山市第十六小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。
4、好。交通便利：大武口兆源新居小区周边交通配套较好，最近的公交站距离较近，交通便利程度较高。周边设施齐全：大武口兆源新居小区周边的设施较为齐全，包括学校、银行、超市、菜市、医院等，生活便利程度较高。
5、大武口最好的两个小区 一个是汉唐 一个是千汇山水人家 剩下的一些新盖的小区，水平差不多。
大武口南沙窝二手房房、过户咋收费
大武口南沙窝二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。
公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
二手房过户费的计算是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。
二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
二手房过户费用，主要内容如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
二手房过户印花税：房款的0.05%。二手房过户交易费：3元/平方米。二手房测绘费：按各区具体规定。二手房权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在201元内。
