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南阳市房管局在哪个位置
1、宛城便民服务中心3号楼一层北面办理。带上正反复印件，原件，证明现在开具无费用。
2、南阳市宛城区位于南阳盆地腹心，东与社旗县、唐河县交界，南与新野县接壤，西邻卧龙区，北与方城县相连，辖4镇、6乡、6个街道办事处，241个行政村，35个居委会，人口756万人。
3、建业凯旋广场位于南阳市宛城区孔明路，隶属于宛城区就归宛城区城管局管。
4、根据查询相关资料显示：新华路与古城路交叉口古城路牌坊往南10米。根据《邓州市房管局大厅地理位置规划》可知，为了方便居民业务的办理，其具***于新华路与古城路交叉口古城路牌坊往南10米，主要负责当地居民的房产办理。
5、天富鑫苑楼盘位于：独山大道与张衡路交汇处向北200米。
6、通过查询百度地图显示：永城市房管局位于永城市演集街道芒砀路明珠花园路口。永城市房地产管理局距省会约304千米，商丘市约115千米，永城市约2千米，地理位置优越。
南阳***安置房能办房产证吗
1、能办。根据南阳市资料查询得知，南阳市宛城区汉冶街道***社区回迁安置房是可以办房产证的手续费由***人交纳，3元每平方米。
2、安置房可以办房产证吗安置房可以办房产证吗一般情况下，安置房是可以办理房产证的，因为安置房是对被***户进行的安置补偿，是通过正规***程序，由取得***许可证的开发商开发建造的安置房屋。
3、安置房是可以办理房产证的。常见的安置房一种是分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证。
4、安置房是可以办理房产证的，在这里我们要清楚什么是安置房，进而明确房产证的具体。安置房是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被***住户进行安置所建的房屋。
5、多数情况下，安置房是可以取得房产证的，但是办理的时间一般都会比较长。并且，多数情况下，***安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖，交易过程与商品房买卖交易并无区别。
2022南阳首套房回归基准利率
首套个人住房公积金贷款利率：五年期以下（含五年）由现行的75%下调至6%，五年以上由现行的25%下调至1%。
贷款期限在1年到5年，包含5年，首套房贷款利率一般在75%到715%之间；贷款期限在5年以上，首套房贷款利率一般在9%到37%之间。
年房贷利率最新政策 目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为38％，利率普遍上浮5％－20％。
首套房执行利率88%，二套房执行利率37%。平安银行：首套房执行利率88%，二套房执行利率37%。
年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为7%，5年期以上LPR为6%。现在房子贷款利率是多少2023 202业贷款基准利率为90%，贷款期限超过5年。
近日苏州的房贷利率再度下调，像当地的工商银行、农业银行、中国银行等金融机构已将原来的首套房房贷利率65%调整到了6%。而5年期以上LPR（贷款市场报价利率）利率持平，二套未结清的利率仍保持在2%以上。
南阳楼盘备案价格查询南阳楼盘备案
带自己的或有效证件，去房屋所在区的房地产交易中心，填写查询申请表，到查询窗口查询即可。已经备案的房屋合同会有一个专属的备案号，大家可以提供备案号来查询，查询时也需要提供自己的明。
如何查询楼盘的备案价格首先我们要带好自己的以及相关的有效证件，去所在区的房产交易中心填写一下查询申请表之后到查询窗口查询就可以了。
如果想查询楼盘备案价，可以通过以下几种方式：联系当地住建部门：可以通过联系当地住建部门了解楼盘备案价的信息，一般会提供最新的楼盘备案价。
备案价一般是可以上下浮动5%到10%的，备案价其实并不是指最低价格，所谓的房屋备案价格是指开发商在房子正式开盘之前，到当地的物价主管部门去进行房价的备案。
不过需要携带个人件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。商品房楼盘销售备案价格和销售价格的区别含义不同商品房楼盘销售备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格。销售价就是开盘后的成交价格。
南阳首付20万可以买房吗
名下有20万贷款可以按揭房吗可以的，如果名下已经有20万元的贷款，并且自己有相关证明，能够证明自己有能力还贷款，那么依旧可以按揭，但是，如果名下负债率已经高达甚至等于百分之五十的时候，说明偿债能力不足，无法按揭。
可以买房。没有工作可以贷款买房，但是需要贷款人有足够的经济来源，能够确保自己按期还款。作为贷款人信用度要良好，然后携带、收入证明、房屋购买合同等相关资料才能申请贷款。
有二十万建议买房，二十万在很多城市是足够支付房子首付款的，而房子作为高价值固定资产，普遍都是在升值的，买房后业主可以坐等升级获取收益。
南阳房产过户费用标准
法律主观：房产证过户收费标准：卖方应付的费用：交易手续费：每平方米5元，卖方承担50%的费用。合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。
年房子过户收费标准如下：登记非住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
过户费用如下：契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。
