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俄罗斯留学生花10万在莫斯科市中心买套房,莫斯科的房价为何这么便宜...
因为货币大跌啊，俄罗斯之所以能顶住美国等西方国家的经济制裁，一个非常重要的原因是，普京执政初期成功的将垄断控制俄罗斯经济命脉的几大寡头的工厂企业收归国有化，防止本国资本寡头和西方资本勾结，在关键时刻出卖国家利益。
俄罗斯的经济受到了重创。莫斯科市中心的房价这么低，也是因为俄罗斯的经济受到了重创。俄罗斯这一次的当中让很多房子下降了，年轻人也是赶得比较巧。
有留学生在莫斯科花10万元钱买房。俄罗斯当地的房产价格本身就不贵，随着俄罗斯的卢布进一步贬值，有留学生竟然在莫斯科花10万元钱买了一套房。
但是在俄罗斯因为最近卢布暴跌的关系，所以房价非常的便宜。一位在俄罗斯留学的男子说，他自己只花了10万块钱左右的人民币就在莫斯科买到一栋二手的房子，而且还是精装修的。
的起因就是因为这名小伙是一名留学生，学生本来就没有收入，但是因为俄罗斯和乌克兰之间发生了一些战争，所以俄罗斯的房价就暴跌，因此仅仅花了10万元的人民币就买到了一套市中心的房子。
中国留学生用10万买到一套在莫斯科市区房，十万元在中国可以做些其他的事情。可以将这笔钱来付一个小房子的首付，也可以将这笔钱用来买车，还可以将这笔钱用来创业，都是十分不错的一个选择。
莫斯科房价走势
但是，2023年开始，俄罗斯不同城市的房价走势发生了分化。大城市的房价开始上涨。以俄罗斯的两个城市为例，莫斯科的房价上涨到每平方米27万卢布，圣彼得堡的房价也上涨至3万卢布，两个城市的房价在2023年分别上涨了5%和1%。
在2009年莫斯科的房价是每平米5000美元左右，而在2023年涨到了5900美元左右。
莫斯科的房价在全俄罗斯处于较高的水平，均价约为**每平方米40000元人民币**。俄罗斯地段好的地区房价比较高，例如在莫斯科一些地理位置非常优越的房产，价格已经涨到了每平方米7-8万元人民币。
俄罗斯的房价在俄乌战争期间并没有下跌，反而有所上涨。在2022年一季度，俄罗斯全国房价扣除通胀因素后同比上涨了178%，创下2007年以来的最高季度涨幅。其中，首都莫斯科的房价更是同比大涨15%。
莫斯科：尽管房价较高，但莫斯科的房地产市场稳定，且现在正值房价大跌，对于想要在俄罗斯购买房产的中国人来说是个好时机。
为什么莫斯科房价20年疯涨77倍
从1991年苏联解体莫斯科的房价涨了大约77倍，一度成为全世界房价第二高城市。相比之下，第二大城市圣彼得堡的房价要比莫斯科低一倍左右，而其他城市的房价约等于中国各省会的房价，还算可以接受。
莫斯科房价疯涨到第二的原因“买房难”和“租房贵”并不是中国人独有的心头病，幅员辽阔的俄罗斯也不例外。苏联解体后，俄罗斯既承担了之前的荣耀，也面临着遗留的住房问题。
莫斯科的房价高的原因基本同中国一个原因，是经济泡沫的产物，外加上一群牲口拼命炒房。不过有少许不同的是，莫斯科的各大建筑公司和开发商实力极强。
首先，俄罗斯的房价上涨150万倍，是因为俄罗斯这20年来频频爆发严重的经济危机甚至衰退，卢布还进行过一次新旧卢布的更换。最近一次就是现在，2014年的时候一下贬值了一半还多。2015年年初继续贬值了3成，换句话说70%的钱就这么贬值掉了。
俄罗斯房价因城市、地区、地段、房屋类型、建成年份等因素而异。一般来说，莫斯科和圣彼得堡等大城市的房价较高，而其他地区的房价相对较低。
